Eigene Erfahrung mit Maklerunternehmen
Unsere Erfahrung ruht auf dem eigenen Kauf von Immobilien und den begleitenden Käufen von über 200 Eigentumswohnungen alleine im Raum München.
Dadurch haben wir den direkten Vergleich mit unzähligen Maklerfirmen in München.
Wir wissen, woran es liegt, warum eine Immobilie zielführend verkauft wird, oder nach Ablauf des Maklerauftrages unverrichtet zurückgegeben wird.
Der richtige Käufer ist oft woanders
Verkauf ist mehr als Insertion und Hoffnung auf Glück den Käufer zu finden.
Wir suchen anhand eines Käuferprofils gezielt den richtigen Käufer.
Für uns ist ein richtiger Käufer der Käufer, der mit dem Kauf Ihrer Immobilie
vollumfänglich zufrieden ist.
Haben Sie eine stark eingewachsene Villa in Holzbauweise aus den 70er Jahren mit großem Grundstück in Grünwald? Ein Anwesen, das viele Maklerunternehmen erstmalig als dunkel und unmodern beurteilen.
Eine Beurteilung die für Sie einen hohen Preisabschlag verursacht.
Wir würden dieses Anwesen in allen Jagdzeitungen inserieren. Mit sämtlichen Jagdvereinen und Verbänden Kontakt aufnehmen, damit dieses besondere Objekt den Käufer findet, der es sucht. Den richtigen Käufer.
Erfahrung trifft Know How
In der Capitalia Treuhand GmbH finden Sie nicht nur die Erfahrung eines langjährigen Immobilienkäufers sondern auch das tiefgreifende Wissen von Immobilienkaufleuten, und Immobilienfachwirten (IHK).
Verkaufsgarantie mit Bankbestätigung
Für uns ist jeder Auftrag ein besonderer Auftrag - weil er für Sie etwas Besonderes ist.
Wir möchten Ihre Immobilie verkaufen, weil wir es mit Freude und tiefer Überzeugung vornehmen - nicht um ein weiteres Objekt auf einer Internetseite zu präsentieren.
Als langjähriger Immobilienkäufer haben wir dabei immer wieder festgestellt, dass viele Maklerunternehmen nahezu jeden Verkaufsauftrag eines Objektes annehmen.
Die Verdienstaussichten sind hoch - das eigene Risiko gering.
Wir sehen die Auftragsvergabe an uns anders. Sie vertrauen uns den Auftrag Ihrer Immobilie an. Doch wie wirkt sich Vertrauen aus?
Sie geben einem Maklerunternehmen einen Alleinauftrag und binden sich somit über Monate an dieses Unternehmen in der Hoffnung das Ihre Immobilie mit Engagement und Sachverstand verkauft wird.
Bleibt der Verkaufsauftrag erfolglos, hat das Maklerunternehmen damit wenig eigene Kosten verursacht.
Sie jedoch erleiden einen erheblichen wirtschaftlichen Nachteil und erhalten ein Objekt, das vergeblich umfangreich durch den Markt bekannt gemacht wurde zurück.
Wir, die Capitalia Treuhand GmbH möchten uns nicht nur mit Worten
für Ihr Vertrauen danken, sondern uns aktiv am Risiko beteiligen.
Sie erhalten 1% des veranschlagten Verkaufspreises als Risikobeteiligung nach Ablauf des Auftrages, sofern das Objekt von uns nicht zu dem festgelegten Auftragspreis* verkauft wurde.
Hierzu erhalten Sie innerhalb 14 Tagen nach Auftragsvergabe eine Bankbestätigung einer bekannten Münchner Bank zu Ihrer weiteren Sicherheit.
Für uns ist Vertrauen mehr als nur ein Wort.
* Wir akzeptieren jeden Auftragspreis der von einem deutschen Bankgutachten oder einem Gutachten eines öffentl. bestl. vereidigten Sachverständiger, dass nicht älter ist als 6 Monate herrührt. Alternativ wird der Auftragspreis gemeinsam festgelegt basierend auf einer umfangreichen Marktrecherche und unserer Erfahrung Bestpreise zu erzielen.
Gerne besprechen wir mit Ihnen alle Bedingungen und Vereinbarungen in einem persönlichen Gespräch. Die Verkaufsgarantie gilt nur für Wohnimmobilien in der Wirtschaftsregion München.
